Постановление Правительства РФ от 15_07_2013 N 598 О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ НА 2014 - 2017 ГОДЫ И НА ПЕРИОД ДО 2020 ГОДА" (в ред. от 02.08.2017 изм. от 12.10.2017 )

  Постановление Правительства РО от 29.01.2014 №76 О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета (в ред. пост. от 12.04.17 №280) 

  Постановление Админстрации Куйбышевского района от 24.03.2014 №168 Об утверждении Положения о порядке предоставления за счет средств местного бюджета социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в Куйбышевском районе, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (в ред. пост. от 12.05.2017 №132)

  Форма заявления на участие в программе 

  Перечень документов гражданам для участия в программе 

  Перечнь документов молодым семьям и молодым специалистам для участия в программе

  Типовое положение в редакции постановления Правительства РФ от 16.01.2015 №17 

  Список по состоянию на 01.07.2018

  С 2014 года федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года» прекратило свое действие. С 1 января 2014 года начала действовать ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» (постановление Правительства РФ от 15.07.2013 №598). 

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ФЦП «УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЙ НА 2014-2017 ГОДЫ И НА ПЕРИОД ДО 2020 ГОДА»

  В соответствии с  постановлением Правительства Ростовской области от 29.012014 №76 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья Гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета» получателями социальной выплаты являются:

1. Граждане, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание в Куйбышевском районе;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в Куйбышевском районе непрерывно в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 2.10 раздела 2 Положения о порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретении) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденного  постановлением Правительства Ростовской области от 29.01.2014 №76 (далее - Положение), а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 2.14 раздела 2 Положения. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется администрациями сельских поселений Куйбышевского района по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2. Молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
а) работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в Куйбышевском районе;
б) постоянное проживание в Куйбышевском районе, в котором хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
в) признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
г) наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

3. Молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
а) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в Куйбышевском районе;
б) постоянное проживание в Куйбышевском районе, в котором молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;
в) признание молодого специалиста,(и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
г) наличие у молодого специалиста (и членов его семьи)собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья..

4. Молодые семьи и молодые специалисты,(и членов его семьи) изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в Куйбышевском районе.

Под которыми  понимаются: 
а) молодые семьи и молодые специалисты, (и членов его семьи)соответствующие в совокупности следующим условиям:
- переехали в Куйбышевский район, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального образования;
- проживают на территории Куйбышевского района на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в Куйбышевском районе, в котором один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере.

- учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем о трудоустройстве в Куйбышевском районе, в котором изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

 

 РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

  ФЦП  «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» предоставляет её участникам возможность получения социальной выплаты в размере до 70% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

  Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Куйбышевском районе, утвержденной министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

  В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты.

  В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома. При этом стоимость не завершенного строительством жилого дома, определенная министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома.

  В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в Куйбышевском районе и равной 8 кв.м. общей площади жилья, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

  Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

  Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.

НА ЧТО УЧАСТНИК ПРОГРАММЫ МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СОЦИАЛЬНУЮ ВЫПЛАТУ?

 Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности».

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает.

Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспеченно централизованными или автономными инженерными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения

а в газифицированных районах также и газоснабжение );

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не более одного года и пяти месяцев с даты выдачи свидетельства.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти и орган местного самоуправления заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после погашения кредита.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Орган исполнительной власти  и орган местного самоуправления вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленных социальных выплат в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.

 ФОРМИРОВАНИЕ ОЧЕРЕДНОСТИ

  Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, при соблюдении условий, установленных настоящим Типовым положением.

  Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:
1) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

4) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;
5) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в пунктах "1" - "4"), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
6) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в пунктах "1" - "4"), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

  В каждой вышеуказанных групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей.

 Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.4 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

2) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.4 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

3) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.2-3 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

4) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.2-3 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

5) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.4 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

6) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.4 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

7) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.2-3 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

8) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в п.2-3 Условия участия в ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

  В каждой вышеуказанных групп молодых семей и молодых специалистов очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей.

 КУДА НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ?

  Для постановки на учет необходимо предоставить полный пакет документов в Администрацию Куйбышевского района или Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Куйбышевского района.

  Администрация Куйбышевского района расположена по адресу: 346940, Ростовская область, Куйбышевский район, с. Куйбышево, ул. Куйбышевская 24, (непосредственно в сектор архитектуры и градостроительства Администрации Куйбышевского района, кабинет № 8 ), телефон 8 (86348) 31-6-69.

Режим работы: понедельник- четверг с 9-00 до 17-12

                            пятница с 9-00 до 16-12

                            перерыв с 13-00-13-48

                            суббота, воскресенье – выходные дни.

  Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Куйбышевского района расположено по адресу: 346940, Ростовская область, Куйбышевский район, с. Куйбышево, ул. Куйбышевская,1л

Телефон: 8(86348)32774, 8(86348)32773, 8(86348)32776, 8(86348)32775, 8(903)4051608

Режим работы: Пн. – Вт. - с 8-00 до 17-00, без перерыва;

                           Ср.-  с 8-00 до 20-00, без перерыва;

                           Чт. – Пт. – с 8-00 до 17-00, без перерыва;

                           Сб. – с 9-00 до 13-00, без перерыва;

                           Воскресенье – выходной день.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЗНАНИИ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ

1. Несоответствие гражданина, молодой семьи или молодого специалиста,  требованиям указанным в программе (отсутствие признания нуждающимися, отсутствие средств достаточных для оплаты оставшейся части жилья, отсутствие трудоустройства в Куйбышевском районе и т.д.);
2. Непредставление или представление не в полном объеме необходимых документов.
3. Недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
В вышеуказанных случаях претенденты имеют право снова обратиться с заявкой на участие в программе, устранив все допущенные недочеты.
4. Ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной государственной поддержки.

Информация о реализации мероприятий по обеспечению жильём граждан, молодых семей и молодых специалистов

  Обеспечение жильем граждан способствует закреплению населения. В Куйбышевском районе это осуществляется посредством реализации ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
  До 2014 года действовала федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года», которая была пролонгирована федеральной целевой программой «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

  В общем, наблюдается положительная динамика реализации данных программы, с 2008 года социальную выплату на строительство (приобретение) жилья получили 47 семьи, проживающих в Куйбышевском районе, из них в текущем году 3 семьи. 

  На сегодняшний день своей очередности ожидают 35 семей, из них по категории «граждане» 26 семей и по категории «молодые семьи и молодые специалисты» 9 семей.

  Динамика реализация программы по улучшению жилищных условий граждан, в том числе  молодых семей и молодых специалистов  за последние три года в нашем районе выглядит следующим образом:
- в 2011 году – 6 семей улучшили свои жилищные условия, из них 3 семьи из категории «граждане» и 3 семьи из категории «молодые семьи и молодые специалисты»;
- в 2012 году – социальную выплату получили 10 семей, из них 1 из категории «молодые семьи и молодые специалисты» и 9 семей из категории «граждане»;
- в 2013 году – 8 семей, из них 8 семей из категории «молодые семьи и молодые специалисты» и 1 из категории «граждане»;

 

- в 2014 году – 3 семьи улучшили свои жилищные условия, из них 1 семья из категории «молодые семьи и молодые специалисты» и 2 семьи из категории «граждане»;

 

- в 2015 году – 3 семьи улучшили свои жилищные условия, из них 1 многодетная семья из категории «граждане» и 2 семьи из категории «молодые семьи и молодые специалисты».

- в 2016 году – 2 семьи улучшили свои жилищные условия, из них 1  семья из категории «граждане» и 1 семьи из категории «молодые семьи и молодые специалисты».

- в 2017 году – 3 семьи улучшили свои жилищные условия, из них 2  семьи из категории «граждане» и 1 семьи из категории «молодые семьи и молодые специалисты».