ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ

  Регулирование правоотношений возникающих в процессе обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей осуществляется в соответствии с : 
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом РФ от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
- Постановлением Правительства РО от 25 июня 2012 г. N 539  «Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

 ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

  С 1 января 2013 года предусмотрен новый порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Если ранее обеспечение их жилыми помещениями производилось вне очереди на основании договора социального найма, то по новым правилам жилье сиротам 2013 предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет.  По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Абзац о внеочередном предоставлении жилья исключен из жилищного кодекса.
  Таким образом, новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества и других нарушений, давая возможность детям-сиротам адаптироваться к взрослой жизни. Кроме того, по новым правилам жилье должно предоставляться в виде благоустроенных жилых домов и квартир. Ранее же имелась практика вселения детей-сирот в коммунальные квартиры. Поэтому коммунальные и неблагоустроенные квартиры сиротам в 2013 году предоставлены быть не могут.

УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

  Помимо обязательного отношения к одной из указанных выше категорий лиц закон содержит еще одно немаловажное условие получения жилья – отсутствие закрепленной за сиротами жилой площади, причем не только на праве собственности, но и на условиях социального найма либо признание проживания в ранее занимаемых помещениях невозможным, в связи с определенными обстоятельствами. К ним относятся проживание в жилых помещениях родителей, лишенных родительских прав, непригодность жилых помещений для проживания, несоответствие жилой площади учетной норме и другие обстоятельства, установленные законами субъектов РФ.
  В любом случае жилые помещения дети-сироты могут получить лишь по достижении совершеннолетнего возраста либо в случае приобретения полной дееспособности до совершеннолетия. Нуждающиеся в жилье дети-сироты включаются в специальные списки, которые ведутся субъектами федерации. Именно по ним определяется очередь предоставления им жилых помещений в зависимости от даты рождения, а при их совпадении – от дат принятия решений о включении детей-сирот в список. После получения жилого помещения сирота из такого списка исключается.
  Важно то, что по новому порядку право на получение жилого помещения сохраняется до фактического обеспечения детей-сирот такими помещениями, даже по достижении 23-летнего возраста. Ранее с наступлением указанного возраста такое право утрачивалось. Однако встать на очередь необходимо именно до 23 лет. Если не предпринимать никаких действий и не подавать документы до этого возраста - право на получение жилья сирота утрачивает.

КАК ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ ОТ ГОСУДАРСТВА?

  Льготное предоставление жилья детям-сиротам осуществляется по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
  На основании письменного заявления детей-сирот, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока нахождения в образовательных и иных учреждениях, создаваемых для данной категории детей, завершении получения профессионального образования, окончании прохождения ими военной службы по призыву или отбывания наказания в исправительных учреждениях.
  Обязанность по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями лежит на субъекте РФ. В Ростовской области порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам, перечень необходимых документов, а также сроки их рассмотрения и принятия решений регламентируются Постановлением Правительства РО от 25 июня 2012 г. N 539.
  Заявление на получение жилья необходимо подавать в администрацию сельского поселения по месту своего постоянного жительства.
  Размер площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма специализированного жилого помещения, составляет не менее 25 кв. м общей площади жилого помещения; в случае если оба члена семьи имеют право на обеспечение жильем - не менее 34 кв. м общей площади жилого помещения.
  Дополнительная площадь сверх установленной нормы общей площади жилого помещения предоставляется детям-сиротам, имеющим на нее право, при наличии медицинских показаний в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в виде отдельной комнаты. При отсутствии отдельной комнаты дополнительная площадь предоставляется в размере 10 кв. м.

Информация по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по состоянию на 1.11.2017 года.

 

  Всего за период с 2000 по 2017 годы за счет средств областного бюджета в Куйбышевском районе обеспечены жилыми помещениями 41 человек из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В текущем году обеспечено 1 человек. Общий объем финансирования составил 857,5 тыс.рублей. Дополнительно на текущий год выделены денежные средства в размере 1775,0 тыс.рублей для приобретения двух жилых помещений.

По состоянию на 01.11.2017 года признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 17 человек.